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售楼部把合同弄丢了,不动产办不下来怎么办

房屋买卖 2022-12-14 19:36 人浏览
共3位律师解答
  • 你好 起诉解决即可
  • 可以协商或起诉要求其办理
  • 房屋合同弄丢了,其解决措施为:
    1、在未做预售登记前可以与开发商重新签订;
    2、做完预售登记、未办理银行按揭前,合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同,与开发商重新签订;
    3、做完预售登记、办理银行按揭后,合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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