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不能退定金还是订金

合同违约纠纷 2022-12-14 19:58 人浏览
共3位律师解答
  • 定金如果是买方是属于不可以退还的,如果是订金则可以退还。依据法律规定给付定金的当事人拒绝订立合同的,没有权利要求定金返还。但是如果是买方违约导致买卖合同不成立的,可以退还定金。


    法律依据:

    根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条

    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还。即给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
    法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 订金是可以退的,定金一般不可以退。订金是当事人约定的,是预付的钱,不具有担保性质,如果最终无法履行合同,订金应当退还。定金一般是不能退还的,只有在收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    法律依据:《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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