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你好，问一下土地使用权证是什么意思

土地纠纷 2022-12-15 10:22 人浏览

共3位律师解答

土地使用权证是有法律效力的。
1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2、土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

法律快车咨询顾问

2022-12-15 10:18

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土地使用权证是有法律效力的。　　
(一)土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。　　
(二)法律规定：　　
1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯;　　
2、土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证;　　
3、中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。　　
（三）国有土地使用证的内容：　　
1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。　　
2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积;　　
3、备注、变更记事、附图以及证书的编号等。

平台法律顾问团队
官方

2022-12-15 10:21

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土地使用权规定是：土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。依法登记的土地使用权受法律保护，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地登记资料可以公开查询。
《土地管理法》第十二条　
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

征地拆迁律师团队
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2022-12-15 10:22

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