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你好。我和我老公婚后买的房子上面写的他一个人的名字且单独所有

离婚房产分割 2022-12-15 10:28 人浏览

共3位律师解答

结婚后用自己个人财产买的房子写一个人名字，其房子属于个人所有。除非婚后夫妻用共同财产购买的房屋，哪怕是只写了一个人的名字，也可以算作是夫妻共同财产，离婚时双方均可以主张分割该套房产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队
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2022-12-15 10:24

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婚后买房只写一个人名字，若是使用一方的个人财产全款购买的，并且只登记在出资方名下，不是夫妻共同财产，而是个人的财产。离婚时另一方不能进行分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚姻家庭律师团队
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2022-12-15 10:26

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婚前买房子写两个人的名字是共同财产，但是由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。
法律依据：
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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2022-12-15 10:28

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