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父亲去世房产过户需要兄弟姐妹都签字吗

房屋产权 2022-12-18 00:58 人浏览

共3位律师解答

继承人的家人需要对继承的房产签字。当事人有遗嘱或者遗赠协议的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人没有遗嘱的，一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百五十六条　
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

法律快车咨询顾问

2022-12-18 00:54

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父母去世房产过户需要全部继承人签字，房屋继承一般需要公证书、房产证、亲属关系证明等。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

房产纠纷律师团队
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2022-12-18 00:56

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有遗赠扶养协议或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是可以通过财产继承协议书的方式处理遗产。　　财产继承协议书要有下列条款才有效：　　财产继承协议书首先要写明继承人和被继承人的详细身份信息（主要包括姓名，性别，出身年月日，身份证号，家庭住址，联系电话）。
　　其次，要写明要继承财产的详细信息（比如房产的话，需要写明房产坐落位置，房产证字号，房屋所有权人，共有状况等）。　　再次，需要继承人与各被继承人签字摁手印。　　最后，务必将继承人和被继承人各自身份证复印件附在协议后面。

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2022-12-18 00:58

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