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湖南桃江新征地补偿标准是怎样规定的

征地补偿 2022-12-20 10:56 人浏览

共3位律师解答

征地补偿涉及很多复杂的法律问题，当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定，建议您最好通过电话或向律师当面咨询

平台法律顾问团队
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2022-12-20 10:53

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征地补偿标准是由各个地方财政根据当地的收入生产水平制定的，拿到当地的征地补偿标准后，可以使用以下的公式来进行计算：
1、土地补偿计算公式：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
2、安置补偿费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
3、青苗补偿费计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数
4、安置人数计算公式：需要安置的人数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
5、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式：土地补偿费和安置补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值×16

征地拆迁律师团队
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2022-12-20 10:54

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关于国家征地补偿新标准是什么的问题，下面我将详细解答一下。根据土地管理法第47条规定，一方面要坚持按照原用途进行补偿，另外每个省都有自己的规定，比如江苏省，农村宅基地的补偿按照房屋面积相当的原则，内蒙古是按照原面积的
1.2倍或者
1.3倍原地回迁，如果异地安置的话，还要按照找差价。所以各地补偿标准根据各地不同的情况来规定。但是一个总的原则就是按照市场价格进行补偿，但是这个标准很难掌握，各地评估机构都属于建设局主管，而建设局基本上都是征收部门，评估机构不敢得罪建设局，征收办公室也都设在建设局，因此，所谓的评估机构根据评估报告出具的市场价格，处于一种很尴尬的境地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

法律快车咨询顾问

2022-12-20 10:56

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