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房产租赁需要交什么税

房屋租赁 2022-12-22 11:44 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁需要缴纳的税种为营业税:租金*5%、房产税:租金*12%、印花税:租金*
    0.1%、城市建设税及教育附加:营业税*10%、企业所得税。
    法律依据:
    《中华人民共和国企业所得税》第五条
    企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。
    《中华人民共和国企业所得税》第六条
    企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额。包括:
    (一)销售货物收入;
    (二)提供劳务收入;
    (三)转让财产收入;
    (四)股息、红利等权益性投资收益;
    (五)利息收入;
    (六)租金收入;
    (七)特许权使用费收入;
    (八)接受捐赠收入;
    (九)其他收入。
  • 房屋租赁应交这些税:个人所得税(按照10%的税率进行征收);营业税(若是向个人租赁房屋,在3%的基础上减半征收);房产税(按照4&的税率进行征收)。
    法律依据:
    《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》
    二、支持住房租赁市场发展的税收政策
    (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

    (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
    (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。

    (四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
  • 房屋租赁应交的税有:
    1、个人所得税(按照10%的税率进行征收);
    2、营业税(若是向个人租赁房屋,在3%的基础上减半征收);
    3、房产税(按照税率进行征收)。法律依据:《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》
    二、支持住房租赁市场发展的税收政策
    (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
    (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
    (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
    (四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
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