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你好问一下，针对于土地承包经营权互换是指什么

土地纠纷 2022-12-22 13:35 人浏览

共3位律师解答

你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

平台特邀律师
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2022-12-22 13:33

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土地承包权可以互换。土地承包经营权可以通过互换流转，当事人签订土地承包经营权的互换、转让合同后，经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力。法律依据：《民法典》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
第三百三十四条
土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。
未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
第三百三十五条
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

法律快车咨询顾问

2022-12-22 13:34

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土地承包经营权的互换是指将自己承包的土地的承包经营权与他人承包的土地的承包经营权进行交换。我国《农村土地承包法》第40条规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。
　　首先，土地承包经营权的互换是土地承包经营权流转的一种形式，互换应当遵循双方自愿的原则，他人不得干涉；其次，互换应当限于同一集体经济组织内部的土地，不属于同一集体经济组织的土地承包经营权不得互换；再者，土地承包经营权的互换只是土地承包经营权主体的改变，而土地承包经营权的内容并不改变。
互换后的土地承包经营权人仍然按照发包时确定的该土地的用途使用土地，履行该土地原来负担的义务，不得擅自改变土地的用途；最后，土地承包经营权互换后，当事人如果不登记，不能对抗善意第三人。

征地拆迁律师团队
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2022-12-22 13:35

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