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请问抵押人的权利有哪些

抵押担保 2022-12-22 15:24 人浏览

共3位律师解答

抵押权人的权利包括：当债务人没有按时偿还债务的时候，对抵押财产优先受偿的权利，抵押权人要实现抵押权的，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿。法律依据：《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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2022-12-22 15:21

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抵押人的权利：

1、占有、使用、收益的权利，抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。

2、处分权：转让标的物的权利。
标的物抵押后抵押人仍可转让其抵押物。就标的物再次设定抵押权或者质权等担保物权。就抵押物为他人设定用益物权。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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2022-12-22 15:22

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抵押权人的法定权利包括：
1、抵押保全的权利。适用于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；
2、处分抵押物的权利；
3、优先于其他债权的优先权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

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2022-12-22 15:24

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