问答详情

母亲给了我几年房地产，现在可以补充赠与协议吗？

遗产继承 2022-12-22 22:46 人浏览

共3位律师解答

房屋赠与协议应当采用书面合同，房屋属于不动产，房屋的过户转让需要订立书面转让合同，并且办理过户手续。需注意房屋赠与协议中应当载明土地使用权取得的方式。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十二条

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第四十三条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

法律快车咨询顾问

2022-12-22 22:43

咨询我
房屋赠与协议必须是书面合同。由于房屋属于不动产，房屋的过户转让需要订立书面转让合同，并且办理过户手续。需注意房屋赠与协议中应当载明土地使用权取得的方式。法律依据：房屋赠与协议必须是书面合同。
由于房屋属于不动产，房屋的过户转让需要订立书面转让合同，并且办理过户手续。需注意房屋赠与协议中应当载明土地使用权取得的方式。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

平台法律顾问团队
官方

2022-12-22 22:44

咨询我
赠与子女房屋需要签订赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

继承律师团队
推荐

2022-12-22 22:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台广州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。