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农村土地流转合同期限是怎么规定的

土地纠纷 2022-12-23 20:20 人浏览

共3位律师解答

土地承包经营时限为三十年；耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

平台法律顾问团队
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2022-12-23 20:16

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土地流转合同最长期限因土地类型不同而不同。比如耕地承包期最长承包期限为六十年。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
法律依据：《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

法律快车咨询顾问

2022-12-23 20:18

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根据《农村土地经营权流转管理办法》第十九条第一款的规定，土地流转协议内容包括以下内容：
1、双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；
2、流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；
3、流转的期限和起止日期；
4、流转方式；
5、流转土地的用途；
6、双方当事人的权利和义务；
7、流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间；
8、合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
9、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
10、违约责任。法律依据：《农村土地经营权流转管理办法》第十九条第一款土地经营权流转合同一般包括以下内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；
（二）流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转方式；
（五）流转土地的用途；
（六）双方当事人的权利和义务；
（七）流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间；
（八）合同到期后地上附着物及相关设施的处理。

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