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出租协议纠纷怎么处理

租赁合同 2022-12-24 15:16 人浏览

共3位律师解答

房屋出租争议双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照房屋租赁合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，判决书生效后当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2022-12-24 15:12

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出租合同协议内容：
1、房屋的具体信息；
2、租金和押金数额以及支付方式。
3、双方的姓名、电话、身份证号码以及住所。
4、租赁用途和房屋使用要求，以及租赁期限；
5、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、争议解决方法，双方自愿签字。
法律依据：
根据2021年1月1日生效实施《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律快车咨询顾问

2022-12-24 15:14

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出租合同协议包括以下内容：

1、出租人与承租人双方的姓名、电话、身份证号码以及住所。

2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
双方自愿签字即可生效。

法律依据：

根据2021年1月1日生效实施《民法典》第四百七十条合同主要条款与示范文本

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2022-12-24 15:16

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