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想了解一下对于房贷还可以二次贷款吗

金融借款贷款 2022-12-25 21:02 人浏览

共3位律师解答

房子进行二次贷款的，需要先向银行等贷款机构提出贷款申请，然后提交经济水平、贷款用途等申请材料，再由贷款机构审核，最后依法与借款人订立借款合同，领取发放的贷款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

法律快车咨询顾问

2022-12-25 20:56

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房子二次贷款的贷款方式：
1、需要先向银行等贷款机构提出贷款申请；
2、提交经济水平、贷款用途等申请材料；
3、由贷款机构审核；
4、依法与借款人订立借款合同，领取发放的贷款。法律依据：房子二次贷款的贷款方式：
1、需要先向银行等贷款机构提出贷款申请；
2、提交经济水平、贷款用途等申请材料；
3、由贷款机构审核；
4、依法与借款人订立借款合同，领取发放的贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

平台特邀律师
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2022-12-25 20:58

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可以的。房贷一次性还清后是可以申请贷款的。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享受首套自住房待遇，利率可酌情下浮。
这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。

法律依据：

2021年1月1日生效的《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

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2022-12-25 21:02

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