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父母婚后购买的房屋首付如何分配？

离婚房产分割 2023-05-22 21:56 人浏览

共3位律师解答

一方父母支付首付买的房离婚时该怎么分割分以下两种情况：
1、房产登记在孩子及配偶的名下。
婚后登记在双方名下的房产视为对夫妻双方的赠与。属于夫妻共同财产。
2、房产登记在出资一方子女名下。
一方父母出首付款为子女购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。房产归出资一方子女所有，但是共同还房贷的一方有权要求赔偿。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》于2021年1月1号生效）

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2023-05-22 21:54

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离婚父母给的首付房子的分配：父母给的首付，房贷由夫妻双方共同偿还的，房子视为夫妻共同财产，离婚时可以协议分割，协议不成的由法院判决；如果是一方父母给的首付，房贷也是由夫妻一方用其个人财产偿还的，则视为是夫妻一方的房产，离婚时不予分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

婚姻家庭律师团队
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2023-05-22 21:54

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婚后买房男方父母首付的分割方式：应当认定为是男方的个人财产，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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2023-05-22 21:56

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