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两个人的房子怎么转到一个人名下

房屋产权 2023-05-22 23:24 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻之间的房产转到一人名下的方法:首先夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款,无需抵押。然后夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。

  • 法律分析:“房产证上两个人产权转到其中一个人,可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

  • 房产证写着两个人的名字,说明这个房子是属于共有产权的,这种情况下也是可以转到一个人的名下,可以去当地的公证处进行公证之后,再去房产局,带着公证书进行变更
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