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买房的时候被开发商忽悠了，只有25年的产权怎么办？

房屋买卖 2023-05-23 18:06 人浏览

共3位律师解答

你好，可以起诉解决即可

平台法律顾问团队
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2023-05-23 18:04

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解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过下列方式解决：
(1)协商解决。
(2)调解解决。
(3)仲裁解决。
(4)行政解决。
(5)诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。

房产纠纷律师团队
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2023-05-23 18:04

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因开发商原因无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2023-05-23 18:06

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