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这是夫妻婚后的房子，如果之间的协议说离婚后房子只属于一方，这个协议能有效吗？

离婚房产分割 2023-05-26 01:48 人浏览

共3位律师解答

法律分析：夫妻两人签的房屋协议是否有效要分情形：
1、婚内的房产属夫妻共有，只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，按照当事人的约定处理，即该协议为有效协议。
2、如果该协议违反了法律的禁止性规定，则对其效力应予否定。夫妻双方签订的房屋归属协议，属于双方的另行约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2023-05-26 01:45

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这种协议是有效的，像你这种情况只能其中一人出钱购买另一方的房产，这样才会相对独立，如不然时间长了还会扯皮的，这份协议最好去公证处公证，对双方才有保护，因比协议是有效。

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2023-05-26 01:46

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协议没有公开协议与私下协议之分，协议只有公证的协议和没有公证的协议之分，协议还有平等协商签订的协议和威胁签订的协议，只要是平等协商自愿签订的协议，都具有法律效力，都是有效的，只有威胁强迫签订的协议是无效的。

法律快车咨询顾问

2023-05-26 01:48

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