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男方婚前有两套房子，婚后是否属于共同财产？

离婚房产分割 2023-05-27 04:05 人浏览

共3位律师解答

在婚姻存续期间单独所有的房屋，除另有约定外，应认定属于共同财产，如果是结婚登记之前，一方单独所有的房屋，除双方另有书面约定外，不认定是夫妻共同财产，而是个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-05-27 04:04

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认定房屋属于共同财产还是个人财产应当依据具体情况而定，如果房屋是婚前全款购买的，其为个人财产；如果是婚后购买的，为夫妻共同财产，如果是婚前购买婚后共同还贷的，共同还带部分为夫妻共同财产。

法律依据：

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-05-27 04:04

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婚后男方出钱买的房子不一定属于夫妻共同财产。如果房子是男方所买，房本上写夫妻二人名字的，离婚时该房子属于夫妻共同财产，双方均可主张所有权。但是如果在离婚时男方有证据证明夫妻有过约定，婚后财产各自所有，或者是该房子是用自己的婚前个人财产所购，法院经查证认为男方所述属实的，房子就是男方的个人财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-05-27 04:05

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