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你好。过户怎么收取收费？

其他 2023-05-29 08:58 人浏览

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物业费收取按政府指导价的标准计算收费：一级收费标准每月1元/㎡；二级收费标准每月
0.75元/㎡；三级收费标准每月
0.5元/㎡；四级收费标准每月
0.35元/㎡。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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2023-05-29 08:56

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房子过户费具体的计算是：3—5％的契税；1%的个人所得税；差价
5.6%（房产证未满2年）的增值税；5元的工本印花税；
1.36元/平的测绘费；交易费6元/平方的交易费；80元的工本费。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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2023-05-29 08:56

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物业费收取标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月
0.75元每平方米；三级收费标准每月
0.5元每平方米；四级收费标准每月
0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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2023-05-29 08:58

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