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装修房子交了定金，但装修公司擅自更换了设计师，能不能退定金

装修纠纷 2023-05-29 10:28 人浏览

共3位律师解答

房屋装修交的定金能退。定作人按约履行的、因不归责于任何一方的事由导致不能继续履行的、因承揽人违约导致不能继续履行的、定金能依法退回；因定作人违约导致不能继续履行的，定金不予退还。
法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

房产纠纷律师团队
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2023-05-29 10:26

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定金能不能退取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。如果是不可归责于开发商或购房者的原因或者归因于开发商原因，开发商需把购房定金全额返还给购房者。法律依据：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律快车咨询顾问

2023-05-29 10:26

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装修定金是否可以退要看具体情况。如果装修合同签订后，装修公司不履行其装修义务的，则装修公司应当双倍返还定金，若委托装修的一方反悔不想装修了，则无权要求装修公司退还定金。

法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2023-05-29 10:28

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