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补办土地使用证有哪些程序，如何补办

土地纠纷 2023-05-29 12:02 人浏览

共3位律师解答

土地使用证补办流程需要的材料如下：
1、申请人的身份证明；
2、补办申请书；
3、土地使用权转让合同或者其他能够证明登记原因的材料；
4、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十七条第一款规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产机构应当提供。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十七条第一款
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

征地拆迁律师团队
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2023-05-29 11:58

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补办土地使用证的流程：
1、农民向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；
2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；
3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；
4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

法律快车咨询顾问

2023-05-29 11:58

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补办土地使用证要准备的材料有：土地登记申请书；单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；土地权属来源证明材料；初始登记颁发的土地证书；地上附着物权属证明；建设用地批准书；批准用地缴税发票或有关土地使用权出让金支付凭证。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《土地管理法》第十二条　
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2023-05-29 12:02

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