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您好,我想问一下我2018年买的二手房之前房主的物业费还没有结清,物业现在一直向我们要钱,说要起诉我们

二手房 2023-05-29 16:28 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,可以起诉解决
  • 建议协商,协商不成可以先交物业费等,再起诉要求卖方承担责任
  • 二手房原房主没结清物业费,如果合同中明确约定由原业主缴纳拖欠的物业费,则可以要求对方承担物业费。对方拒绝承担,可以要求对方承担违约责任。
    根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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