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10年前房子卖了,现在买房要求过户,卖方能不能要求增加补偿款(毕竟现在房价大涨)

房屋买卖 2023-05-29 16:50 人浏览
共3位律师解答
  • 可以与对方协商处理
  • 这个你只有和对方协商解决了

  • (1)调查清楚房屋是否已经拿到产权证,
    (2)要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
    (3)在合同中一定要约定好房屋过户期限、过户费用由谁承担、违约责任等问题。

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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