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村里把村民的地租给别人三年不交房租怎么办？

房屋租赁 2023-05-30 07:52 人浏览

共3位律师解答

对于农村土地租给别人不给租金可以先进行协商，如果协商不成的，那么农交网建议搜集证据诉讼解决，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人以及其他的组织；
（二）有明确被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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2023-05-30 07:50

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法律分析：对于农村土地租给别人不给租金可以先进行协商，如果协商不成的，那么农交网建议搜集证据诉讼解决，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人以及其他的组织；
（二）有明确被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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2023-05-30 07:50

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农村自己的房屋和承包地可以出租给外地人。但要符合以下条件：
1、农村居民拥有所有权的房屋，可以出租给外地人使用，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过的租赁期限无效。
2、出租期限不得超过土地承包合同的剩余期限，超过承包合同剩余期限的无效；另外，在同等条件下，本村村民具有优先承租权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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2023-05-30 07:52

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