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我能用我丈夫的房产证做抵押贷款吗?

抵押担保 2023-05-31 03:28 人浏览
共3位律师解答
  • 持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。法律依据:《贷款通则》 第二十五条 贷款申请借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
    借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
    一、借款人及保证人基本情况;
    二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
    三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
    四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
    五、项目建议书和可行性报告;
    六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
  • 持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  • 可以的。
    一.原因:可以的,以你丈夫作为抵押人,你作为主贷人,但是房产证抵押贷款,已婚需要夫妻双方签字的。
    二.准备资料:借款人身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。
    三.流程:
    1.贷前准备,备齐资料。
    2.提交资料。
    3.贷款机构受理,审核资料。
    4.审核通过,签订贷款合同。
    5.去房管局办理抵押登记等手续。
    6.出他项,银行放款;
    7.贷款机构贷后管理。
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