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我能用我丈夫的房产证做抵押贷款吗？

抵押担保 2023-05-31 03:28 人浏览

共3位律师解答

持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。法律依据：《贷款通则》第二十五条贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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2023-05-31 03:26

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持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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2023-05-31 03:26

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可以的。
一.原因：可以的，以你丈夫作为抵押人，你作为主贷人，但是房产证抵押贷款，已婚需要夫妻双方签字的。
二.准备资料:借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
三.流程:
1.贷前准备，备齐资料。
2.提交资料。
3.贷款机构受理，审核资料。
4.审核通过，签订贷款合同。
5.去房管局办理抵押登记等手续。
6.出他项，银行放款；
7.贷款机构贷后管理。

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2023-05-31 03:28

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