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你好，父母是不诚实的人，孩子十八岁，能买房买车吗？

房屋买卖 2023-05-31 09:24 人浏览

共3位律师解答

还贷以及过户到子女名下需要对方同意

平台法律顾问团队
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2023-05-31 09:21

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小孩可以买房，法律对买房主体并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。
法律依据：《民法典》第十九条　
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条　
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

法律快车咨询顾问

2023-05-31 09:22

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法律分析：未满十八岁可以买房。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

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2023-05-31 09:24

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