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我父亲和我有一半的房子产权,我怎么能拿回我的一半

房屋产权 2023-05-31 21:42 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:房子能过户一半产权。拿着产权证和过户人的身份证去房地产交易中心,重新办理产权证就可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
  • 法律分析:房屋权属的意思是指的房屋的居住权、房屋的支配权、房屋的土地使用权以及房屋的他项权到底的归属,想要办理房屋权属的证件,必须要先去当地的房管局做登记,同时还要等待房管局的审查和最终的确认。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
  • 如果离婚时双方约定了房子一人一半,并且约定时没有欺诈、胁迫等违法情形,则应该要按照约定履行,即使去法院起诉也是不能重新分割的。想要得到房屋的所有权只能与另一方进行协商。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十条
    夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
    人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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