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房子给孩子，需要交哪些费用？

离婚房产分割 2023-06-01 12:28 人浏览

共3位律师解答

房屋赠与子女要交的费用。赠与是指所有权人将财物无偿赠与给他人。具体费用如下：
1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税，个人所得税由子女缴纳；
2、房屋赠与子女需要缴纳印花税；
3、房屋赠与子女需要缴纳契税；
4、房屋赠与子女办理赠与公证的，需要缴纳公证费；
5、房屋赠与子女需要进行房屋评估，需要缴纳评估费；
7、房屋办理过户登记，需要支付房屋登记工本费；
8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

法律快车咨询顾问

2023-06-01 12:25

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房屋赠与子女要交的费用。赠与是指所有权人将财物无偿赠与给他人。具体费用如下：
1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税，个人所得税由子女缴纳；
2、房屋赠与子女需要缴纳印花税；
3、房屋赠与子女需要缴纳契税；
4、房屋赠与子女办理赠与公证的，需要缴纳公证费；
5、房屋赠与子女需要进行房屋评估，需要缴纳评估费；
7、房屋办理过户登记，需要支付房屋登记工本费；
8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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2023-06-01 12:26

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法律分析：双方先协商每月给孩子的抚养费，一年合计多少，需要支付到孩子多少岁，算出总额。需要支付抚养费的一方把自己所占房产的份额与算出的抚养费进行折抵。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

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2023-06-01 12:28

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