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您好，未婚男女朋友买房，确定一方还贷，另一方写完名字后是否需要帮助还贷？

离婚房产分割 2023-06-02 01:12 人浏览
共2位律师解答
  • 一般不能，除非征得银行同意
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    2023-06-02 01:12

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  • 未婚两个人一起买房可以按如下流程贷款：
    1、选择房产；
    2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
    3、办理按揭贷款申请；
    4、签订购房合同。
    没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
    在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第三百条
    共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
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    2023-06-02 01:12

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