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什么时候退还合同质保金，什么时候退款

消费者维权 2023-06-02 21:22 人浏览

共3位律师解答

质保金会在合同中约定的时间退还，如果对返还期限没有约定或者约定不明确的，则发包人会在核实承包人的返还保证金申请后的14天内将保证金退还给承包人；如果逾期未返还的，需要依法承担违约责任。
《建设工程质量保证金管理办法》第二条法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第二条
《建设工程质量保证金管理办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
第十条
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

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2023-06-02 21:20

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质保金会在合同中约定的时间退还，如果对返还期限没有约定或者约定不明确的，则发包人会在核实承包人的返还保证金申请后的14天内将保证金退还给承包人；如果逾期未返还的，需要依法承担违约责任。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
第十条
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

法律快车咨询顾问

2023-06-02 21:20

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质保金的退还时间一般是由当事人自行约定的。若当事人没有约定的，发包人需要在核实合同内容后的14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条
发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
第十一条
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

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2023-06-02 21:22

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