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买房分期付款，贷款利息怎么算？

民间借贷 2023-06-03 03:34 人浏览

共3位律师解答

买房子分期付款计算利息方面的计算是：
1.积数计息法，按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息；
2.逐笔计息法，按预先确定的计息公式利息等于本金乘利率乘贷款期限逐笔计算利息。
法律依据：根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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2023-06-03 03:32

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买房子分期付款的利息首先要按照中国人民银行的利率规定进行计算。合同另有约定的按照合同约定。如果逾期缴纳还需要按照规定缴纳相应的罚息，具体的计算方法根据银行的规定。法律依据：《贷款通则》第十四条
贷款利息的计收：
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。
逾期贷款按规定计收罚息

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2023-06-03 03:32

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1、买房子分期付款计算利息是按照中国人民银行的利率规定进行计算合同另有约定的按照合同约定。如果逾期缴纳还需要按照规定缴纳相应的罚息具体的计算方法根据银行的规定。
2、法律依据：
《贷款通则》第十四条贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

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2023-06-03 03:34

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