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经营用房缴纳的房地产税属于税金和附加吗？

房屋买卖 2023-06-03 10:30 人浏览

共3位律师解答

得结合合同内容确定

房产纠纷律师团队
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2023-06-03 10:28

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房地产经营税金及附加需要将房地产经营过程中属于税金及附加核算的部分税金金额全部加起来。全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

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2023-06-03 10:28

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房地产税收类型包括：增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。销售方应缴纳的税费有增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税，购买方应缴纳的税收有契税、印花税。
法律依据：《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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2023-06-03 10:30

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