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你好,我有婚前抵押贷款,婚后结算,房地产已经出售,我的公积金不在现在需要买房的地方支付,婚后和爱人有抵押贷款,到目前为止还没有结算,也就是家里现有的房地产,所以现在我们想买新房子,我不能借公积金贷款,我的爱人可以吗?是单职工还是双职工,我们两人的公积金从未停止支付

抵押担保 2023-06-04 16:12 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,详询银行~
  • 婚前房产婚后不可以用妻子的公积金还贷。婚前房产是属于个人财产,另一方有权不一起还贷。如果一起还贷,那么对共同还贷部分及对应的增值部分,离婚时作为共同财产分割。另外夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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