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目前50年以下的住宅用地使用权有哪些?

土地纠纷 2023-06-06 17:57 人浏览
共2位律师解答
  • 我国的土地所有权是归属于国家和集体的,个人不能拥有,但是可以拥有土地的使用权。土地使用权是有年限限制的,土地用途不同,年限不同。
    国有土地使用权年限:单位或者个人可以以出让或者划拨的方式取得国有土地使用权。
    以出让方式取得国有土地使用权的,最高年限按下列用途确定
  • 一般住宅建设用地使用权的年限都为70年,安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估,这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税,最后就是带上所需资料办理房产证过户。
    法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十六条  
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条  
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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