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在宅基地可以建养殖大棚吗

土地纠纷 2023-06-09 09:52 人浏览

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您好，需要办理审批手续的！

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2023-06-09 09:50

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大棚不属于设施农用地，直接用于农业生产的大棚属于农用地。设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地、农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地，建造建筑物、构筑物的大棚属于建设用地。
法律依据：大棚不属于设施农用地，直接用于农业生产的大棚属于农用地。设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地、农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地，建造建筑物、构筑物的大棚属于建设用地。
法律依据：《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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2023-06-09 09:50

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农村宅基地内不可以建养殖区。宅基地主要功能是建造居住房屋，在宅基地内建立规模化的养殖场改变了土地的使用性质，违反了法律规定；此外，养殖场排污会产生环境污染，可能侵犯周围居民的相邻权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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2023-06-09 09:52

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