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律师您好，店面面积只有180平方米需要消防吗？

业主维权 2023-06-10 11:16 人浏览

共3位律师解答

一、商铺多大面积需要消防验收
1、商铺的面积在300平米以上，或是最远点的地方距离最近的出口有超过15m的，需要向消防验收。如果300平方米以下的商铺装修是可以不用消防备案。
2、法律依据：《中华人民共和国消防法》第十一条
人员集中的公共场所，必须保持安全出口、疏散通道的畅通无阻，建立并严格执行用火用电与易燃易爆物品的管理制度，加强检查和值班巡逻，确保安全。
第十五条
机关、企业事业单位应当根据灭火的需要，配置相应种类、数量的消防器材、设备和设施。
二、商铺公摊面积的原则是
1、商铺公摊面积分摊原则有三点，分别是：
（1）商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；
（2）为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊。为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊；
（3）公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

房产纠纷律师团队
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2023-06-10 11:13

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餐饮方面需要消防证的，正常达到300平以上面积的就要具备。300平以下的，只要有消防设施就可以。超过300平的中型和大型餐饮都要具备消防证，不然的话，这个就算是违规，会被查封。

法律快车咨询顾问

2023-06-10 11:14

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法律分析：商铺面积多少配置灭火器：餐厅场所内部装修不得影响原有消防设施的使用功能，有条件的场所应设置消防卷盘;灭火器配置要求所有场所按每30平方米1具的标准配置灭火器; 场所内吊顶和隔墙材料应采用不燃材料，窗帘和地毯应采用难燃材料，严禁采用易燃或高分子材料(聚胺酯泡沫夹芯板)装修。法律依据：《中华人民共和国消防法》第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：
（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；
（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。
（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；

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2023-06-10 11:16

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