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如何规定农村宅基地的法律继承权?

遗产继承 2023-06-11 01:38 人浏览
共3位律师解答
  • 关于农村宅基地的继承,有以下规定:农村宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,继承人是可以为权利人的
    但是宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民
    根据《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有
    国家为了公共利益的需要,可以根据法律规定对土地实施征收或者征用并予以补偿
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
    土地的使用权可以依照法律的规定进行转让
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有
    国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
    土地的使用权可以依照法律的规定转让
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地
  • 法律分析:现行法律规定是:
    1、农村宅基地使用权可以进行继承。
    2、不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
    3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
  • 法律分析:依据相关法律规定农村宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使用权。按照按下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母,第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承人必须是村集体成员。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
    接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。
    继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
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