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房子已经付了首付，但是开发商只给了收据

房屋买卖 2023-06-11 14:18 人浏览

共3位律师解答

交付首付款后开发商只提供收据的，购房者需要及时的催促开发商开具发票，开发商不得设置任何条件或理由拒开发票，经催告开发商仍拒不开具的购房者可以拨打12366投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。法律依据：交付首付款后开发商只提供收据的，购房者需要及时的催促开发商开具发票，开发商不得设置任何条件或理由拒开发票，经催告开发商仍拒不开具的购房者可以拨打12366投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十一条
税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。
单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。
发票的管理办法由国务院规定。

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2023-06-11 14:16

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购房者支付首付款后，开发商只有收据的，购房者需要及时的催促开发商开具发票，开发商不得设置任何条件或理由拒开发票，经催告开发商仍拒不开具的购房者可以拨打12366投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。法律依据：《税收征收管理法》第二十一条
税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。
单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

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2023-06-11 14:16

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法律分析：首付款开发商只有收据的处理方式如下：房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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2023-06-11 14:18

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