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银行住房抵押贷款，贷款还没有还清，可以续贷吗？

金融借款贷款 2023-06-11 14:38 人浏览

共3位律师解答

法律分析：可以续贷。但是短期贷款的展期贷款一般都不超过原有贷款期限。或者申请借新还旧，但是得看银行同意不同意。
如果没有偿还能力，贷款到期后，银行就会起诉债务人和担保人，法院判决后，银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院强制执行。
比如查封债务人和担保人的房产，冻结债务人和担保人的银行账户，扣押债务人和担保人的车辆或其他物品等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2023-06-11 14:36

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房产抵押贷款到期续贷要的手续有：
　　
1.首先需要你填写书面申请表，并准备相关材料;
　　
2.银行会审核你的申请材料，并核实情况是否属实;
　　
3.在审核通过后，与银行签订借款合同，银行方放款;
　　
4.你要按照约定履行还款贷款办理流程。
　　要注意的是，不是所有的银行都支持续贷，需要你提前产看一下你申请贷款的银行是否支持。
房产抵押贷款有买房时的按揭贷款还有商业抵押贷款这两种，有些银行支持续贷，有些银行不支持，需要你前往银行咨询确认后，如果可以办理会有银行的工作人员告知你办理手续。
　　一般的情况是先提交申请，再由银行进行审核，没有问题后就能够签订续贷合同。

法律快车咨询顾问

2023-06-11 14:36

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房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足几个条件：
1、借款人已经是抵押房屋的所有权人；
2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理；
3、用于抵押贷款的房子需要是“优质房”等条件可以实现。

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2023-06-11 14:38

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