问答详情

户口和房子不再在同一个村庄，不能办理房地产证明书吗？

其他 2023-06-12 01:34 人浏览
共1位律师解答

  • 一、农村有房产证吗
    1、乡镇的房子是否有房产证要看情况。具体如下：
    （1）如果当事人向不动产登记机构申请了房屋登记或者开发商做过销售合同备案的，则审查通过后一般能取得房产证；
    （2）但如果是违法建筑、小产权房的，一般没有房产证。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十七条
    【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    二、农村房屋过户的材料有什么
    1、登记申请书；
    2、申请人的身份证明；
    3、房屋所有权证书；
    4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
    5、证明房屋所有权发生转移的材料；
    6、其他必要材料。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-06-12 01:34

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台兰州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 甘肃问答 > 兰州问答 > 兰州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟