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如何确定农村宅基地的有效期是多长时间？

土地纠纷 2023-06-17 21:44 人浏览

共3位律师解答

宅基地属于农民集体所有，集体成员只要符合宅基地申请条件，就可永久享有宅基地使用权。所以，宅基地确权证书上也是没规定有效期的。
宅基地被收回的几种情况：
1.自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
2.报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
3.经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
4.骗取批准或非法转让宅基地的;
5.其他应收回宅基地使用权情形的。
需注意的是，报经县人民政府批准后，村集体才可以收回宅基地使用权。

征地拆迁律师团队
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2023-06-17 21:41

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农村宅基地是否有年限需看是集体土地上的宅基地还是国有土地上的宅基地：集体土地上的宅基地无年限，国有土地上的宅基地年限规定最长应当不超过七十年。法律依据：《土地管理法》第六十三条　
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

平台法律顾问团队
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2023-06-17 21:42

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农村宅地到期可以续期的
《民法典》第三百五十九条法律依据：《民法典》第三百五十九条
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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2023-06-17 21:44

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