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有房贷可以贷款么

金融借款贷款 2023-06-19 13:18 人浏览

共3位律师解答

有房产证是可以向银行贷款的。贷款是指向银行提供物品进行抵押担保，银行会发放款项的行为。有房产证的房屋是可以向银行进行抵押的，所以是可以用来贷款的。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条
房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

第二十六条
房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
（二）主债权的种类、数额；
（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
（四）抵押房地产的价值；
（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
（六）债务人履行债务的期限；
（七）抵押权灭失的条件；
（八）违约责任；
（九）争议解决方式；
（十）抵押合同订立的时间与地点；
（十一）双方约定的其他事项。

法律快车咨询顾问

2023-06-19 13:15

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房贷办理的具体条件为贷款人应当具有完全民事行为能力的成年，其有有稳定的经济收入，固定的住所，可以证明其具有按时偿还贷款的能力，没有失信记录以及不良行为记录等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

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2023-06-19 13:16

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持有买房合同，只要符合其他的贷款条件，是可以申请贷款的。向银行贷款的条件，是由银行来予以规定的。一般来说，持有买房合同进行房屋按揭贷款需要符合以下条件：　　
1、借款人必须具有完全民事行为能力、合法的身份；　　
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　
3、有所购住房全部价款一定比例以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；　　
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；　　
5、贷款行规定的其他条件。

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2023-06-19 13:18

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