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你好，夫妻结婚后，男性父母出资的房地产离婚是平分吗？

离婚房产分割 2023-06-20 14:10 人浏览

共3位律师解答

婚后房产离婚时按以下规定分割：
1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，认定为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额分割房产；
3、由夫或妻一方在赠与合同或者遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产，为一方的个人财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-06-20 14:08

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离婚房产的分割：
一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。
二、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。
三、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。
四、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-06-20 14:08

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法律分析：离婚房产的分割：
1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。
2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。
3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。
4、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻共同财产可通过协商分割，协商不成可以到法院起诉，经法院判决决定财产归属。

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2023-06-20 14:10

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