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买方应该如何处理房地产买卖纠纷案件？

房屋买卖 2023-06-23 12:20 人浏览

共3位律师解答

处理房地产买卖纠纷的原则为：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

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2023-06-23 12:18

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房地产买卖纠纷的处理原则是：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

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2023-06-23 12:18

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买卖房屋出现纠纷应该找房地产管理部门解决。购房过程中发生的房产纠纷，可以通过以下方法解决：
1、双方当事人自行协商解决；
2、调解解决，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，依照法律的规定调解其房产纠纷；
3、仲裁解决，买卖双方在争议发生之前或者争议发生后达成协议，可以向仲裁委员会申请仲裁；
4、诉讼解决，以上方式均未解决的，任何一方当事人都可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国仲裁法》
第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
第二十四条
仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

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2023-06-23 12:20

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