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婚后买房要以个人名义公证，房子价值60万，公证费怎么收？需要什么程序？

房屋买卖 2023-06-23 18:18 人浏览

共3位律师解答

如果是你婚后的财产来购买房屋的话你要到到公证处进行公证的公证费是按照办理的业务来按照比例收取的

平台法律顾问团队
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2023-06-23 18:15

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购房公证费收取标准是：房产五十万元以下的按
0.3%收取，实收不到二百元的按二百元收取；五百万元的按
0.25%收取；五百万元以上至一千万元的按
0.2%收取；一千万元以上至二千万元的按
0.15%收取；二千万元以上至五千万元的按
0.1%收取；五千万元以上至一亿元的按
0.05%收取。
《公证法》第三十四条法律依据：《公证法》第三十四条
《公证法》第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

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2023-06-23 18:16

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法律分析：如果是婚后买房的话，买房办理房产证费用夫妻双方出。办房产证流程：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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2023-06-23 18:18

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