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如何投诉社区违章建筑，举报社区违章建筑

业主维权 2023-06-23 20:20 人浏览

共3位律师解答

一、违章建筑举报应该找哪个部门
　　
1、可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。
　　
2、违章建筑是指违反法律依据：《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
　　依据：
　　
3、《城建监察规定》第七条，城建监察队伍的基本职责：
　　
（1）实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；
　　
（2）实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章，对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察。
　　
二、哪些违建不用拆除
　　
1、房屋产权人除了这一处房子之外在没有别的房屋的，暂时不予拆除。
　　
2、农民修建的房屋不占有公共使用面积的，而且又在自己的房屋周围附着的。
　　
3、家里属于一户多宅的，符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已经修建的房子不拆除。
　　
4、有利于农业发展的部分设施，虽然早期属于违建到目前目前符合要求的不予拆除。
　　虽然说部分违建暂时不予拆除，也不排除以后拆除的可能性，所以不管是宅基地还是其他用地最好有手续。
　　
三、农村违建房强拆条件是什么
　　除以下几种情况的，违建房屋就要拆除。
　　
（1）有利于农业发展的建筑物，不需要拆除。
　　
（2）当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋，比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房屋，可以保留。
　　
（3）农户家庭条件确实贫困，只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只要农户的房屋面积不大，符合贫困住房的面积指标，这种违规房屋就会被保留，无需拆除。
　　
（4）只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围，就视为合法建筑，不能拆除。
　　
（5）国家鼓励农村的工业发展，因此在农村建立起来的一些“三无厂房”，即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房，可以暂缓拆迁，厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续，厂房就可免于拆迁，并可继续使用。

平台法律顾问团队
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2023-06-23 20:17

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可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府举报违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据。违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

法律快车咨询顾问

2023-06-23 20:18

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一、违章搭建找哪个部门投诉
1、违章搭建找城建监察大队投诉，具体投诉方法如下：
（1）找城建监察大队投诉违建行为，城建监察大队会依法做出处理；
（2）可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府投诉违反城乡规划的行为；
（3）拍下违章建筑的照片即可作为证据；
（4）违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、违建拆除的法定程序是什么
1、立案，执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生决定作为行政案件进行查处；
2、调查程序，调查人员要主动出示执法证件；
3、决定程序，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见；
4、处罚决定书的送达和执行，执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

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2023-06-23 20:20

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