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如何对没有房产证的房屋进行遗嘱公证？

遗产继承 2023-06-25 08:20 人浏览

共3位律师解答

没有房产证的房子办理遗嘱公证的手续：首先，申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。其次，公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权。
如果立遗嘱人神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况，则公证机关予以公证。法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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2023-06-25 08:18

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房产遗嘱没公证只要符合法定有效条件的，即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为，只要作出真实意思表示及有效，即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。
自书遗嘱有效的形式要件是由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。但若当事人通过公证的方式订立遗嘱的，应当进行公证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

法律快车咨询顾问

2023-06-25 08:18

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没有房产证的房子一般不可以做遗嘱公证。因为在我国，公证机构要对申请材料进行审查，而没有房产证的，公证机构一般不会出具公证书，当事人应申请房屋确权，取得房产证后再申请公证。
如果一定要做遗嘱公证的，需要房产证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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2023-06-25 08:20

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