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你好，我买了自建房，交了2万元定金。后来我不想要了。我怎样才能拿回定金？

合同违约纠纷 2023-06-25 14:38 人浏览

共3位律师解答

法律分析：有下列情形之一的应当返还定金：
1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；
2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的；
3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的；
4.出现合同约定的退还定金的情形的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

合同纠纷律师团队
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2023-06-25 14:35

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看是定金还是订金，订金是可以申请退回的，定金则不能。如果签了买卖合同，钱是无法全额退回的，如果对方好说话，最好的结果是损失定金。否则就按合同约定来处理了。

平台特邀律师
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2023-06-25 14:36

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这个要看你跟卖方两个人的协商结果，定金应该是能够退回来的，如果实在不行的话，是可以出一定的违约金，来达到终止买卖的目的

法律快车咨询顾问

2023-06-25 14:38

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