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我外婆和舅舅的房产权，房子拆迁后，我的妈妈是否具有继承权？我外婆就我妈一个亲女儿，舅舅是妈妈的同父异母的兄弟！我外婆和舅舅的房产权，房子拆迁后，是否具有继承权？我外婆就我妈一个亲女儿

继承 2019-04-23 10:19 人浏览

共4位律师解答

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的，则按法定继承办理，由法定继承人进行继承。
如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。

平台特邀律师
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2019-04-23 10:06

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1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。
2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。
3、婚后将妻子添加为共有权人，则妻子享有房屋的产权，如果不添加，则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。
4、父母不享有婚后还贷的权益，享有的是整个房屋的权益。
5、添加为产权人，享有的权利为1/4，或者可以任意约定她可以享有的份额。

法律快车咨询顾问

2019-04-23 10:08

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你好，《中华人民共和国继承法》第25条第
（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”

继承律师团队
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2019-04-23 10:19

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　如果是婚前一方的房产，住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。婚后如果房产登记人配偶去世，这房子不能办理继承，因为住房产权和死者没有关系。
　　如果死者为房产证登记人，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。
　　无遗嘱，就需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子。

平台法律顾问团队
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2019-04-23 10:17

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