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房子是以丈夫的名义，现在想加上妻子的名字需要什么手续

房屋产权 2023-06-28 16:40 人浏览

共3位律师解答

房产证上加妻子名字需要的手续是：全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的需经该房贷款银行同意，携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心补交相应产权部分税费添加共有人。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2023-06-28 16:37

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法律分析：第一，签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把妻子的名字加上去。第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023-06-28 16:38

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第一，签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把妻子的名字加上去。第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023-06-28 16:40

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